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而台中北屯區最早喊出讓利的總太「美樂地」,瞄準年輕首購族群,喊出每坪17.8萬元起的低價搶市,四天連續假期接待中心來客超過百組,據業者統計,簽約下訂組數達15組,銷售總金額上看破億元,整體銷售衝破5成。除此之外,由豪宅一哥寶輝建設,首度跳出七期在五權西路、惠中路口推出寶輝「大隱」也在這一波的連假效應帶動下,銷售正式突破6成,據統計,清明連續假期每天都有5、6組客戶賞屋,該案產品規劃51?110坪,每坪約在40萬元左右。
以329檔期最受矚目的建案來說,「遠雄之星5」受到交通利多及三井OUTLET即將動工激勵下,329連續假期來客達200餘組,總銷售金額逾2.5億元,潛銷轉訂突破3成;遠雄「文心匯」連假也有2戶,總金額7,500萬成交;至於新成屋「遠雄一品」,四天連假也有2戶成交,銷售金額逾4,000萬,整體銷售破8成。
▲每戶總價868萬元起的聚合發「迎翠」四天連假總來客數約40組,共有2戶成交。(圖/業者提供)
▼台中329檔期指標個案一覽表。(圖/業者提供)
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,由於受到美、中祭出肥咖條款影響,目前市場游離資金豐沛,台幣也在這一波資金行情帶動下不斷升值,加上建商推案以中、小坪數,走讓利風盛行,激勵台中二、三月各接待中心來客都有15?20%的成長,帶動這一波的329房市行情。
▲遠雄「文心匯」連假期間安排系列親子活動,吸引不少民眾前往參加,現場也有2戶成交。(圖/業者提供)
而位於北區西側漢口商圈機能熱區,規劃坪數34?40坪的預售新案聚合發「迎翠」,每戶總價868萬元起,因機能條件佳加上業者讓利奏效,成功吸引年輕自住客矚目,四天連假總來客數約40組,共有2戶成交,其中帶父母回籠賞屋的年輕買盤多,回籠率約50%。
▲?遠雄之星5」延續潛銷氣勢,329連續假期潛銷轉訂破3成、總銷金額超過2.5億。(圖/業者提供)
此外,位於太平區每戶總價1008萬元起的預售新案坤悅「迎透天」,由於價格親民,加上鄰近74號道、長億、福星兩公園、12年完全中學、大賣場,生活機能便利,進場以來也備受市場矚目,四天總來客約有30組,繳出成交5戶的亮眼成績。
329連續假期,台中平價、讓利個案紛紛開出紅盤,其中,剛進場的遠雄?遠雄之星5」延續潛銷氣勢,潛銷轉訂破3成、總銷金額超過2.5億元;總太?美樂地」四天來客數破百組,成交15戶金額上看億元,雙雙成為銷售大贏家。
記者葉佳華/綜合報導
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